长沙晚报掌上长沙2月5日讯（通讯员 陈龙）新春佳节将至，不少有意向买房的人会选择在春节期间看房及买房，全国楼市“春节档”拉开序幕。长沙一直都是返乡置业的热门地，2022年长沙常住人口较2021年新增18.13万人，位居全国城市之最，成为人口增量第一城；2023年常住人口较2022年增长6.97万人，持续正增长。

　　人口持续增长的背后，是长沙这座城市对人才日益增长的吸引力。近年来，长沙围绕“三高四新”美好蓝图，践行强省会战略，社会经济持续增长，培育出多个千亿产业集群，新能源汽车、装备制造、生物医药、信息技术、文化创意等产业蓬勃发展，涌现出一批国内知名的民营企业。2023年更是提出全力建设全球研发中心城市，在相关政策支持和资源加持下，未来产业进阶和人才聚集度将进一步提升。

　　相对丰富的就业机会，城市独特的新潮时尚与市井的烟火气，排名前列的医疗教育资源，加上国内房价友好城市.......2023年，长沙第16次蝉联“中国最具幸福感城市”，幸福宜居，成为这座城市最硬核的底色。

　　面对偌大的市场，置业长沙该如何选择理想的安家之所？答案无外乎几个关键词：选品牌、看品质、稳交付、给利优惠。

　　华润置地作为国务院国资委直接监管和领导的国有重点骨干企业华润集团旗下负责城市建设与运营的战略业务单元，始终以强大的品牌实力、稳健的运营能力、超越预期的交付力，重新定义现代理想人居标准，“安家长沙，优选华润置地”已成为众多长沙购房者心中的一致共识。

　　谈及品牌实力，华润置地是中国房地产行业佼佼者，凭借“3+1”一体化业务组合模式的硬核实力，华润置地在2023年走出了一条属于自己的独立行情。在刚刚过去的2023年，华润置地荣获2023年中国房地产销售额百亿企业排行榜Top4、2023房地产上市公司综合实力榜Top3等多项综合实力大奖。在产品力方面，华润置地获评2023中国房地产企业产品力Top5，在其子榜单中，“瑞系”荣获“2023年全国十大顶级豪宅产品系”，“润系”荣获“2023年全国十大轻奢精品”（数据来源：克而瑞），尽显头部品牌房企的综合实力。

　　在长沙，华润置地亦是遥遥领先，作为较早一批进入湖南的一线年便已扎根湖湘，深耕长沙18载，布局14盘，服务超26000户业主。2023年荣获长沙房企权益榜TOP1等，旗下长沙润府项目荣获长沙住宅项目销售金额、面积均TOP1，项目更是位列全国住宅销售面积排行榜TOP11、湖南省项目TOP1；长沙瑞府项目荣获长沙单价2W以上住宅首开销售套数TOP1（数据来源：克而瑞）。

　　交付力是企业综合实力、社会责任的印证，更是评判企业是否值得信赖的关键指标。2023年，华润置地长沙片区两城共交付9个项目，涵盖住宅、公寓、写字楼等全业态，为9856户业主兑现美好生活承诺，不少项目更是做到提前交付，2023年6月，华润置地长沙凯旋门一期提前半年交付，12月，润樾府一期（首批次）较合同提前半年交付，长沙悦府一期较合同近一年交付......提前高品质交付是华润置地强大经营实力、稳健财务基础、优质服务的综合体现，也是体现房企领航者为楼市稳预期提信心的行业担当。

　　华润置地旗下长沙润府、长沙瑞府、洋湖天序、润樾府、悦玺、长沙置地中心六大主力项目，均是长沙比较热门的楼盘，在当下楼市表现可圈可点，吸引了众多置业者的关注。

　　长沙润府，作为2023年全省销冠红盘（数据来源：克而瑞），项目择址醇熟的长沙天心区省府板块核芯，匠造约83万平方米学府大城，九年制湖南师大附中双语实验学校北校区在旁。项目分为三期五个地块开发，综合容积率约4.18，在售户型产品为188-272平方米住宅，全采用2梯2户纯板房设计。外立面设计上，黑白灰高冷色调，基座及单元入户大堂则辅以暖调材质，品质感跃然而出。立面基座搭配局部石材、局部金属点缀、大面真石漆、涂料等，在细节上营造品质感。当前回归主城已成为长沙楼市明显趋势，因此位于长沙南二环旁、省府北、新开铺城市更新片区的长沙润府，价值将愈加凸显。

　　长沙瑞府，华润置地长沙首个“瑞府”系城市封面级人居项目。项目地处长沙雨花区高铁新城板块核芯地段，在售建面177-307平方米宽幕大平层，项目2023年荣获长沙单价2万以上住宅首开销售套数TOP1（数据来源：克而瑞）。项目集萃城市核芯配套，区位交通方面，拥享长沙2/4号地铁双线交汇，向东两站可直达长沙南高铁站，通过高铁枢纽接入“4小时经济生活圈”辐射省内地州市和大部分全国重点城市；商业配套方面，一路之隔为吉联MALL和长沙首家山姆会员商店，周边还有旭辉MALL、运达汇、吾悦广场等城市综合体，项目配建托儿所、幼儿园，邻近规划的九年制学校，周边有长郡双语雨花中学，长沙市华益中学等学校。在产品打造上，项目设计整体传承东方礼序，沿城市绿地中轴对称建筑形制，交错的高层和超高层建筑划定天际线，辉映出优雅的东方美学意境。长沙瑞府以先进的产品设计，为城市注入崭新的时代气韵，代表着华润置地城市高阶改善产品营造能力。

　　洋湖天序项目由华润置地联袂华发股份共同打造，于7200亩国家级洋湖湿地公园头排，敬呈改善人居之作。项目在售建面约142-202平方米小高层、洋房产品。在产品打造上，项目以东方礼序为设计理念，构建两轴、三庭、八院的景观。以“当代东方自然雅园”为主题，营造“大庭小园”格局下雅致大宅景观空间，再现东方湖居的贵雅生活，打造立序湖岸的全新改善人居。

　　除此之外，还有位于湘江新区大洋湖片区的长沙润樾府，项目处于清盘阶段，还有少量建面约150-233平方米实景洋房、93-142平方米阔景小高层清盘热售中；公建商办产品方面，位于长沙大河西中央商务区，长沙首座万象城（在建中）之上的长沙悦玺，推出建面约103-640平方米先锋事业场、252-1033平方米总部商务产品，建面约115-208平方米天幕府邸、363平方米云端会客厅产品；位于长沙开福区五一商圈的长沙置地中心项目，在售500-2049平方米商务坐标写字楼，少量21-230平方米中芯商圈流量铺清盘中。

　　当前，长沙市“云上看房”博览会开展如火如荼，全省首个全景展示品牌楼盘的大型线上平台——“云上看房”数字展馆也已于2023年底上线并持续火热市场，加之长沙购房政策的持续优化，放开首套房限制，置业正当时。

　　为此，华润置地长沙片区推出“为更好 启新年——「湘」当有韵味”新春感恩置业季，集合长沙六大红盘，汇聚多重安家礼遇。长沙润府项目，推出专车免费看房、有效到访送省博定制福筒，每周推出5套特价房源。新春期间案场更设有辛小狸主题IP展，打卡送盲盒，期待新春与“狸”相遇。长沙瑞府项目，新春特惠99折，认购即享香槟礼遇。长沙洋湖天序项目，特惠一口价房源让利全城，新年小吃市集诚邀打卡。长沙润樾府项目，购房享额外99折，新年臻选10套迎新特价房... 好礼纷呈，为800万在外的湖南人献上新年安家礼遇，让奋斗的心在家“湘”安放，让未来的生活更加美好。