然而,楼市君近期却获悉,恒大顺德有盘复工后又疑似停工。具体如何?一起来看看。
这个被曝停工的楼盘,是恒大在顺德大良旧城区重点打造的商业综合体——顺德恒大中央广场 (大良中央广场) 。
事实上,该项目此前就被曝停工,有市民在顺德区人民政府论坛上反映,位于恒大中央广场已经停工很久。
今年4月中旬,在恒大珠三角100%复工的之下,顺德恒大中央广场曾短暂复工, 当时营销中心已开放,而且还新招了一批销售。
楼市君绕着工地转了一圈儿,看到工地上有吊塔等施工设备,但未见工人施工,整个项目看起来冷冷清清,没有复工迹象。
从现场来看,项目共规划4栋公寓楼,目前1-2栋楼已经封顶,但仍是“半成品”状态;3、4栋楼进度则更加缓慢,尚在打基底阶段。
事实上,作为大良旧城区的“重头戏”项目,恒大中央广场销售表现并不算差,楼市君查询网签发现,从2020年首推至今,共网签1237套房源,总体去化约41.3%。
如今项目陷入停工风波,能否如期交付一直是悬在这1237户业主心头的石头。
恒大公告显示,原定于今年6月30日交付的恒大云东海四期云涧花园119-126栋小高层将延期两个月交付。
虽然有楼盘“摆烂”,但纵观佛山恒大的项目,绝大部分都在积极复工,具体复工情况如下:
恒大雅苑、恒大珺庭、恒大御御澜庭二期、恒大郦湖城、顺德恒大江湾等11个项目已进入复工轨道。
而且,随着“保交楼”工作的持续进行,目前佛山已有恒大江湾、恒大山湖郡、恒大山水龙盘等项目陆续交付。
首先,首先国资委实力相对比较雄厚,资金流比较稳健,业主不用担心烂尾;其次,项目能够启动,恒大也能够分得一部分资金。
在佛山,目前国资委已接手佛山恒大2大项目,包括恒大铂睿府及佛山国际金融中心。
国资“坐镇”,积极复工,保交楼,一切都在往好的方向发展,恒大业主们也可以稍微松一口气了。
停工、延期交付、国资接手、复工、恒驰开售……暴雷1年多以来,恒大任何一点风吹草动都牵扯着无数人的心。
今年年初,恒大集团召开保交楼工作例会,制定全年需要交付60万套的交楼目标。
有了现金,才能推进项目建设,“保交付”目标才能一步步兑现。所以,2021年全面暴雷后,恒大就开启了“卖卖卖”模式。
2021年6月21日,恒大集团出售其持有的29.9%嘉凯城股权给深圳华建,套现约25.08亿元。
2021年8月10日,恒大宣布出售旗下互联网子公司恒腾网络集团有限公司的股份,价值总计32.5亿港元。
进入2022年,国资开始接手部分恒大项目,佛山、广州、徐州、烟台、昆明、邵阳等地均有在建或在管项目出售,接盘方多为央企和地方国企。
据公开消息,在过去一年,恒大出售旗下多个子公司、5个地产项目及非核心资产回款约458亿元。
7月6日,恒驰5开启预售,预售价17.9万元,5天卖出3.7万辆的“战况”让恒大再登热搜。
打开了潘多拉魔盒的恒大,仍在努力自救,但面对恒大近2万亿负债,想要摆脱困境,并不容易。